No final de 2024, já estão definidos novos regulamentos para o mercado imobiliário holandês em 2025, trazendo consigo uma série de alterações que visam melhorar a acessibilidade e ajustar-se ao dinâmico mercado imobiliário dos Países Baixos. Quer seja um comprador pela primeira vez, um investidor ou esteja a planear a sua próxima compra de imóvel, compreender estas atualizações é crucial para tomar decisões informadas no próximo ano.

Ultimamente, você pode ter notado um aumento no número de propriedades acessíveis disponíveis na Funda. “Acessível” é, claro, relativo, dependendo da situação financeira de cada comprador, mas aqui estamos falando de casas na faixa de € 250.000 a € 500.000 — uma faixa atraente para muitos compradores de primeira viagem. Vamos desvendar a causa dessas mudanças no mercado imobiliário.

Navegar pelo mundo dos seguros pode ser avassalador, especialmente com a variedade de opções disponíveis na Holanda. Seja você um novato no país ou um residente de longa data, entender os diferentes tipos de seguro é crucial para proteger sua saúde, casa e bem-estar financeiro. Neste blog, detalharemos os tipos essenciais de seguro na Holanda, desde cobertura de saúde obrigatória até seguros opcionais, como viagens e conteúdo da casa. Ao final deste blog, você terá uma ideia mais clara de qual cobertura pode precisar para garantir que esteja totalmente protegido em todos os aspectos da sua vida.

A partir de 1 de julho de 2024, o governo holandês aprovou uma nova lei, a "Affordable Rent Act", que introduz alterações significativas no mercado de arrendamento. Neste artigo, discutimos os principais aspectos desta lei e porque é que esta pode ser a altura ideal para comprar a sua própria propriedade em vez de arrendar.

A compra de um imóvel construído de raiz em vez de uma casa já existente tem os seus prós e contras. O processo de compra de um imóvel construído de raiz é diferente do processo normal de uma casa já existente. Naturalmente, cada opção tem as suas próprias vantagens e desvantagens. Neste blogue, explicaremos o processo de compra de um imóvel construído de raiz e a hipoteca associada. Para além disso, vamos também descrever as vantagens e desvantagens de comprar um imóvel construído de raiz.

Neste blogue, vamos centrar-nos na propriedade conjunta, discutindo brevemente a situação dos casais que não são casados ou que estão numa parceria registada, que não têm um contrato sobre a questão de viverem juntos ou que não escreveram quaisquer disposições no papel para a divisão da propriedade/casa partilhada em caso de separação. Em neerlandês, chama-se a isto “samenwonen zonder samenlevingscontract”.

Os empresários (ZZP, VOF, BV) nos Países Baixos podem obter uma hipoteca. O processo de pedido de hipoteca e o método de avaliação da capacidade máxima de hipoteca diferem da situação normal para pessoas com contrato de trabalho. 

Há muitas coisas a considerar ao comprar uma casa na Holanda. Neste Blog M/V Works descrevemos as mudanças regulatórias mais importantes que entraram em vigor em 2024 com foco em NHG, imposto de transferência e questões de etiqueta energética.