Czy zajmujesz się sportem zawodowo? mvworks.nl
Hipoteka w Holandii jest pośrednikiem dla ponad trzydziestu kredytodawców hipotecznych, co pozwala nam na znalezienie najlepszego rozwiązania dostosowanego do Twoich potrzeb. Po wyborze formy kredytu i kredytodawcy – pomożemy Ci zorganizować finansowanie do zakupu nieruchomości od A do Z, asystując Ci przez cały proces i odpowiadając na wszystkie pytania.
Niezależnie od tego, czy myślisz o zakupie Twojego pierwszego domu, mieszkania na wynajem, czy też planujesz remont domu, zorganizujemy kredyt hipoteczny, który najlepiej pasuje do Twojej sytuacji. Być może jesteś dopiero na początku swojej profesjonalnej kariery, masz umowę na czas określony lub część Twoich dochodów pochodzi z innego kraju albo jest wyplacana w innej walucie. Nie martw się - znajdziemy rozwiązania i pożyczkodawców, którzy oferują odpowiednie produkty dla Twoich potrzeb.
Kredyt hipoteczny to pożyczka przeznaczona na zakup domu lub innego rodzaju nieruchomości, gdzie nieruchomość służy jako zabezpieczenie pożyczki. Pożyczkobiorca płaci miesięczną ratę, która składa się z kapitału i odsetek. Rodzaj kredytu hipotecznego, wysokość miesięcznej raty, a także całkowity koszt kredytu hipotecznego, różni się w zależności od wielu czynników.
Przez cały okres stałego oprocentowania płacisz taką samą miesięczną ratę brutto, na którą składają się odsetki i spłata kapitału.
Miesięczna rata składa się z odsetek i spłaty kapitału, ale z czasem maleje. Spłata kapitału pozostaje taka sama, ale koszty odsetek maleją wraz ze spadkiem zadłużenia.
Jesteś zobowiązany do dokonywania miesięcznych płatności tylko odsetek od pożyczki. Kapitał jest spłacany na koniec kredytu hipotecznego. Ten rodzaj kredytu hipotecznego może być oferowany tylko na określonych warunkach i może mieć wpływ na wysokość ulgi podatkowej.
Maksymalny czas trwania kredytu hipotecznego w Holandii wynosi 30 lat.
Z uwagi na specyficzną sytuację osobistą kredytobiorcy krótszy termin może (lub nie) być korzystny. W ciągu tych 30 lat możesz wybrać zmienną lub stałą stopę procentową na krótszy okres.
Maksymalna kwota, jaką możesz pożyczyć, to 100% wartości domu, 106%, jeśli dodatkowe 6% wykorzystasz na sfinansowanie ulepszen energooszczędnych. Pożyczkodawcy oferują różne oprocentowanie w zależności od stosunku wartości rynkowej domu do kwoty kredytu hipotecznego. Inwestowanie własnych pieniędzy w nieruchomość może być dla Ciebie korzystne, ponieważ obniży oprocentowanie a zatem miesięczną kwotę kredytu hipotecznego.
|
Cenie nieruchomości często towarzyszy skrót 'kk' – kosten koper. Koszty kupującego obejmują: podatek od transferu własności nieruchomości, opłaty notarialne, prowizja dla agenta nieruchomości, koszty wyceny oraz koszty doradztwa hipotecznego. Na 'koszty kupującego' wydajesz średnio około 6% wartości domu. Część z tych kosztów podlega odliczeniu od podatku. |
Decyzja dotycząca wyboru hipoteki ze zmienną lub stałą stopą procentową zależy od Twoich preferencji. Stała stopa gwarantuje stabilność miesięcznych spłat hipoteki, podczas gdy zmienna stopa oferuje elastyczność w dostosowaniu się do zmieniających się warunków rynkowych.
Możesz zdecydować się na zablokowanie oprocentowania na określony czas, krótkoterminowy lub na okres 5, 10, 20, a nawet 30 lat. Co miesiąc będziesz płacić taką samą kwotę niezależnie od zmian na rynku. To dobra opcja, jeśli zależy Ci na stabilności miesięcznych płatności. Stopy procentowe mogą się różnić w zależności od pożyczkodawcy.
Te oprocentowanie kredytów hipotecznych zmienia się zgodnie ze stopą rynkową i może zmieniać się z miesiąca na miesiąc. Możesz z niej skorzystać, gdy oprocentowanie na rynku kredytów hipotecznych spada i masz swobodę ustalania oprocentowania w dowolnym momencie. Minusem jest to, że nie jesteś chroniony, jeśli oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrośnie.
Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły dotyczące uzyskiwania uzyskiwania hipoteki w Holandii, niezbędnych dokumentach do złożenia wniosku o kredyt hipoteczny oraz otrzymać istotne wskazówki które zapewnią płynny proces kredytowy.
