Czy zajmujesz sie sportem zawodowo? mvworks.nl
M/V Works jest pośrednikiem dla ponad trzydziestu kredytodawców hipotecznych, co pozwala nam na wyszukanie najlepszego rozwiazania dla Ciebie. Po wyborze formy kredytu i banku lub kredytodawcy – pomożemy zorganizować dofinansowanie do zakupu mieszkania od A do Z, asystujac Ci przez cały proces i odpowiadając na wszystkie pytania.
Niezależnie od tego, czy myślisz o zakupie Twojego pierwszego domu, mieszkania do wynajęcia, czy też planujesz remont domu, zorganizujemy kredyt hipoteczny, który najlepiej pasuje do Twojej sytuacji . Być może jesteś dopiero na początku swojej kariery, masz umowę na czas określony lub część Twoich dochodów pochodzi z innego regionu geograficznego lub jest wyplacana w walucie, poszukamy rozwiązań i pożyczkodawców, którzy oferują odpowiednie produkty.
Kredyt hipoteczny to pożyczka przeznaczona na zakup domu lub innego rodzaju nieruchomości, gdzie nieruchomość służy jako zabezpieczenie pożyczki. Pożyczkobiorca płaci miesięczną ratę, która składa się z kapitału i odsetek. Rodzaj kredytu hipotecznego, wysokość miesięcznej raty, a co za tym idzie także całkowity koszt kredytu hipotecznego, różni się w zależności od wielu czynników.
Przez cały okres stałego oprocentowania płacisz taką samą miesięczną ratę brutto, na którą składają się odsetki i spłata kapitału.
Miesięczna rata składa się z odsetek i spłaty kapitału, ale z czasem maleje. Spłata kapitału pozostaje taka sama, ale koszty odsetek maleją wraz ze spadkiem zadłużenia.
Jesteś zobowiązany do dokonywania miesięcznych płatności tylko odsetek od pożyczki. Kapitał jest spłacany na koniec kredytu hipotecznego. Ten rodzaj kredytu hipotecznego może być oferowany tylko na określonych warunkach i może mieć wpływ na wysokość ulgi podatkowej.
Maksymalny czas trwania kredytu hipotecznego w Holandii wynosi 30 lat.
Z uwagi na specyficzną sytuację osobistą kredytobiorcy krótszy termin może (lub nie) być korzystny. W ciągu tych 30 lat możesz wybrać zmienną lub stałą stopę procentową na krótszy okres.
Maksymalna kwota, jaką możesz pożyczyć, to 100% wartości domu, 106%, jeśli dodatkowe 6% wykorzystasz na sfinansowanie ulepszen energooszczędnych. Pożyczkodawcy oferują różne oprocentowanie w zależności od stosunku wartości rynkowej domu do kwoty kredytu hipotecznego. Inwestowanie własnych pieniędzy w nieruchomość może być dla Ciebie korzystne, ponieważ obniży oprocentowanie a zatem miesięczną kwotę kredytu hipotecznego.
|
Cenie domu często towarzyszy skrót 'kk' – kosten koper. Koszty kupującego obejmują podatek od transferu własności nieruchomości oraz opłaty notarialne, wynagrodzenie pośrednika w obrocie nieruchomościami, koszty wyceny oraz koszty doradztwa hipotecznego. Na dodatkowe koszty wydajesz średnio około 6% wartości domu. Część opłat podlega odliczeniu od podatku. |
To, czy zdecydujesz się na kredyt hipoteczny ze zmienną lub stałą stopą procentową, będzie zależeć od Twoich preferencji: zagwarantowanie stabilnych miesięcznych spłat kredytu hipotecznego lub elastyczność dostosowania kredytu hipotecznego w przypadku zmiany okoliczności.
Możesz zdecydować się na zablokowanie oprocentowania na określony czas, krótkoterminowy lub na okres 5, 10, 20, a nawet 30 lat. Co miesiąc będziesz płacić taką samą kwotę niezależnie od zmian na rynku. To dobra opcja, jeśli zależy Ci na stabilności miesięcznych płatności. Stopy procentowe mogą się różnić w zależności od pożyczkodawcy.
Te oprocentowanie kredytów hipotecznych zmienia się zgodnie ze stopą rynkową i może zmieniać się z miesiąca na miesiąc. Możesz z niej skorzystać, gdy oprocentowanie na rynku kredytów hipotecznych spada i masz swobodę ustalania oprocentowania w dowolnym momencie. Minusem jest to, że nie jesteś chroniony, jeśli oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrośnie.
Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o zasadach kredytów hipotecznych w Holandii, dokumentach potrzebnych do złożenia wniosku o kredyt hipoteczny i uzyskać kilka ważnych wskazówek, które zapewnią płynny proces kredytowy.
